Daň z nabytí nemovitých věcí 2022

NSS zamítl kasační stížnost daňového subjektu, kdy byla posuzována zákonnost výzvy k úhradě daňového nedoplatku ručitelem na dani z nabytí nemovitých věcí, přičemž předmětem sporu byl způsob stanovení základu daně, který byl stanoven na základě ceny zjištěné a stanovené dle zákona o oceňování majetku a oceňovací vyhlášky, protože dle daňového subjektu oceňovací vyhláška neodpovídala smyslu a účelu zákona o oceňování majetku. NSS uvedl, že na danou věc aplikovala Finanční správa oceňovací vyhlášku zákonným způsobem.

NSS zamítl kasační stížnost Finanční správy ve věci daně z nabytí nemovitých věcí. Spornou otázkou bylo zhodnocení naplnění podmínky spočívající v předmětu osvobození, zda vznikla nová jednotka nebo jednotka vznikla formou nástavby, přístavby či stavební úpravy. NSS uvedl, že Finanční správa při interpretaci osvobození dle daného ustanovení vycházela pouze z jazykového výkladu, přičemž opomněla smysl daného osvobození, a to podporu bytové výstavby.

NSS vyhověl kasační stížnosti daňového subjektu a vyjádřil se k právní otázce osvobození pozemků podle § 4 odst. 1 písm. k) zákona o dani z nemovitých věcí, ve znění účinném do 31. 12. 2019, konkrétně k osvobození pozemků remízků, hájů, větrolamů a mezí, které se nacházejí na jiném druhu půdy, než na orné půdě nebo trvalém travním porostu. Stejnou problematikou se zabýval i rozsudek NSS sp. zn. 9 Afs 7/2021 a sp. zn. 10 Afs 8/2021 a NSS se od závěrů vyslovených v těchto rozsudcích neshledal důvod odchýlit.